8月22日,北京市住建委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。开通首日,自如等23家违规中介机构即被查处。北京市住建委还表示,今年底前将再启动近万套公共租赁住房房源分配。

     据悉,打击“黑中介”热线开通首日,共接到投诉举报52条,主要反映:哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取软暴力(堵锁眼,恐吓,骚扰)威胁租房人等八类问题,共涉及朝阳、丰台、海淀、昌平、通州、东城、大兴、顺义、房山等9个区,30余家经纪机构。

被曝光中介机构名单

1北京昊园恒业房地产经纪有限公司
2北京自如生活资产管理有限公司
3北京中恒建业房地产经纪有限公司
4北京北创伟业房地产经纪有限公司
5北京美丽家园房地产经纪有限公司
6北京中亮房地产开发有限公司
7北京仁和房地产经纪有限公司
8北京万通置地房地产经纪有限公司
9北京世纪恒远房地产经纪有限公司
10北京德铭嘉业房地产经纪有限公司
11北京润泽万家房地产经纪有限公司
12北京永强盛世房地产经纪有限公司
13北京安图宏远房地产经纪有限公司
14北京顺晟房地产经纪有限公司
15北京众联房地产经纪有限公司
16北京万里鹏飞房地产经纪有限公司
17北京嘉盛卓华房地产经纪有限公司
18北京静安居房地产经纪有限公司
19北京鑫家房地产经纪有限公司
20北京天泰置地房地产经纪有限公司
21北京浩创伟业房地产经纪有限公司
22北京北方盛大房地产经纪有限公司
23北京红安房地产经纪有限公司
  • 口碑网友发声

口碑用户“勤奋的海上海”:自如服务效率低下、太算计房客、承诺的三年不涨房租,第二年就涨了。

“租住一年多了,说说真实感受:
第一,服务效率低下:管家会说这是公司的制度来搪塞,上次房屋泡水,地板一团糟,耽搁一个多月都没人管。电话联系,就是处理中处理中。既然收取了服务费,出现这样的问题,服务也跟不上,理应对每个访客予以赔偿。可笑的是,他让你自己找房客赔偿去,他们是不会赔偿的。
第二,太会算计访客:有个室友中途家里有事,退房的时候发生了可笑的一幕。按照自如的算法,不仅剩余的租金、押金拿不到,还要倒找自如钱。
第三,不提供租金发票:难以想象的是,租房不提供发票,想开发票可以,自己交税点。请问自如,这是逃税吗?去年签了合同问发票的事情,租赁管家才说开不了发票,北京是可以开的,但是上海不行,钱让自如赚了,发票税点让租客承担。

第四:承诺的三年不涨费用,第二年续约的时候,服务费就涨了。还美其名曰第一年刚来上海,服务费是打了折扣的,第二年不打折了。请问自如,当时你们的租赁管家为什么没有说服务费打折的事情,变相涨价而已,但是还不承认。”

口碑用户“186******06”:自如收费贵、合同里的违约条款要提防

“很差,收费贵这是肯定的,基本相同的房子比其他家的每个月租金高1500以上,我租的房子租金贵了1800每个月;最主要是,一定要看自如的合同,之前也问过中介,基本各家违约条款都一样,但是自如的不一样!!!不论提前多长时间,押金一律扣70%!!!即使将房子转让出去还是需要扣50%押金,而且还必须提前45天!!!基本就是明抢了!!另外房租贵不说,管理费还要额外收,每个月300多,提前退房,要把剩余没住的管理费也一起扣了,转言之,就是押金肯定是别想拿走了!抢你没商量!!!”

口碑用户“156******05”:服务费贵却没得到应有的服务,邻里解决不了的问题就涨租搬家

自如,房租加服务费比同小区同样的房子贵四五百就不说了,关键是给了钱没得到对应的享受。自如官网,自如房子里到处贴着自如公约,规定 睡眠时间23:00-7:00,勿扰他人;不要在公共区域堆放个人物品。可其实有好些租客找不着工作,花着家里的钱,心里情绪得不到发泄,然后就每天夜里不睡觉放音乐,打扰别人上班的人。你给管家投诉,管家根本不会给你解决矛盾,上来就让你搬家,房租涨你还的加房租。如果你不愿意,那就取消合同,还不给赔偿。真是一个大坑啊!

口碑用户“吾乃真真真”:网络不好、隔断房隔音差

“1.中介费换个名字叫服务费,收年租金10%,而且是每年收一次,比一般中介公司还坑;
2.写给年轻人的一点:关于网速!基本是2-4M长城宽带还不时断网,而且被告知不能自己开通宽带业务只能用他们的,请想像一下没有网络是多么悲惨;

3.隔断房,房屋质量极其差,压根没有照片中的好看,照片都是打了灯光拍摄的,怀疑后期处理,这个年代信照片真是有鬼了”


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